Łatwiej o mieszkania na wynajem już za kilka miesięcy

Przyjęty przez Radę Ministrów projekt nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego przewiduje, że w 2015 r. ruszy rządowy program finansowania społecznego budownictwa czynszowego.

Program będzie kierowany przede wszystkim do osób młodych i rodzin z dziećmi, osiągających umiarkowane dochody. Osoby te bardzo często przekraczają kryteria dochodowe, które decydują o ubieganiu się o lokal komunalny (zbyt wysokie zarobki), a jednocześnie zarabiają zbyt mało, by ubiegać się o kredyt na zakup mieszkania nawet z pomocą programu "Mieszkanie dla młodych".

 fot.regiodom

MNW: Państwowe czynszówki od połowy 2014r.

BGK chce, by Fundusz Mieszkań na Wynajem - działający w formie funduszu inwestycyjnego zamkniętego - został uruchomiony w pierwszym kwartale 2014 r. Dyrektor BGK zapewnił, że będzie on działał na zasadach rynkowych. - Nie będziemy kupować pojedynczych mieszkań, lecz całe budynki - powiedział. Mają tam być lokale do 60 m kw., w tym również kawalerki. Docelowo Fundusz ma zainwestować 5 mld zł na budowę nawet 20 tys. mieszkań. Fundusz zamierza kupić gotowe i wyposażone mieszkania w tych aglomeracjach, gdzie potrzeby najmu są największe. Chodzi m.in. o Warszawę, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź. Według Kuszewskiego przyszli najemcy lokali zapłacą czynsz niższy od obecnego rynkowego o ok. 20 proc. W Polsce brakuje od 700 tys. do 1,5 mln mieszkań. Nasz cel - to pobudzenie rynku najmu. Więcej: http://www.money.pl/banki/wiadomosci/artykul/bgk;powolal;wlasny;fundusz;inwestycyjny,223,0,1415135.html

 Plusy programu MNW ( mieszkania na wynajem):
- pobudzenie rynku wynajmu mieszkań;
- czynsz niższy o około 20% od rynkowego;
- alternatywa dla programu MDM, w którym to zachodzi konieczność posiadania zdolności kredytowej;
- na zachodzie Europy popularne jest wynajmowanie mieszkań, najbardziej kolejno w : Szwajcarii  ( 58%), Niemczech ( 49%) i Szwecji ( 23%); w Polsce wynajem to tylko 3%.